ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2002 г. N 219
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления Правительства РД от 27.09.2005 N 164)
Во исполнение постановления Правительства РД от 26 апреля 2002
г. N 75 "О Комплексной программе по поддержке и развитию малого
предпринимательства в Республике Дагестан на 2002 - 2003 годы"
Правительство Республики Дагестан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок предоставления льгот субъектам малого
предпринимательства при передаче объектов государственного
нежилого фонда Республики Дагестан, а также неиспользуемого и
неэффективно используемого оборудования, мощностей и имущества
реструктуризируемых предприятий в аренду.
(в ред. Постановления Правительства РД от 27.09.2005 N 164)
Порядок определения годовой арендной платы за сдаваемые в
аренду субъектам малого предпринимательства объекты
государственного нежилого фонда РД.
2. Установить, что продажа объектов государственного нежилого
фонда Республики Дагестан субъектам малого предпринимательства
осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации и
со снижением размера первого платежа за приобретаемый объект,
выплачиваемого при заключении договора купли-продажи, до 25 проц.
при предоставлении рассрочки оплаты на один год с ежеквартальными
выплатами.
(абзац введен Постановления Правительства РД от 27.09.2005 N 164)
3. Рекомендовать администрациям городов и районов
руководствоваться утвержденными настоящим постановлением Порядками
при передаче субъектам малого предпринимательства объектов
муниципального нежилого фонда в аренду, их продаже и при
определении годовой арендной платы.
4. Установить, что действие настоящего постановления
распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2003
года.
(в ред. Постановления Правительства РД от 27.09.2005 N 164)
Председатель Правительства
Республики Дагестан
Х.ШИХСАИДОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 29 октября 2002 г. N 219
(в ред. Постановления Правительства РД от 27.09.2005 N 164)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИ
НИМАТЕЛЬСТВА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТ
ВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН,
А ТАКЖЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО И НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМОГО
ОБОРУДОВАНИЯ, МОЩНОСТЕЙ И ИМУЩЕСТВА РЕСТРУК
ТУРИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В АРЕНДУ
1. Субъекты малого предпринимательства определяются в
соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке
малого предпринимательства в Российской Федерации".
2. Льготы при передаче объектов государственного нежилого фонда
Республики Дагестан в аренду, за исключением офисных помещений,
предоставляются субъектам малого предпринимательства,
зарегистрированным в установленном порядке и осуществляющим
предпринимательскую деятельность в Республике Дагестан в
соответствии со следующими критериями:
использование объектов государственного нежилого фонда
Республики Дагестан в производственных целях;
выручка от реализации товаров (работ, услуг) по приоритетным
направлениям развития малого предпринимательства, определяемым
Правительством Республики Дагестан, должна составлять не менее 75
проц. общего объема произведенной продукции (работ, услуг);
численность работающих (с учетом работающих по договорам
подряда, совместительству) не должна превышать:
а) в промышленности и строительстве - 50 человек;
б) в других отраслях сферы материального производства - 25
человек;
в) в отраслях непроизводственной сферы - 10 человек.
Льготы не предоставляются кредитным, страховым организациям,
инвестиционным фондам, профессиональным участникам рынка ценных
бумаг, предприятиям и организациям, занятым в сфере игорного и
развлекательного бизнеса, производящим подакцизную продукцию,
дочерним или зависимым хозяйственным обществам.
3. Субъект малого предпринимательства, претендующий на льготы,
для передачи объектов государственного нежилого фонда Республики
Дагестан, а также неиспользуемого и неэффективно используемого
оборудования, мощностей и имущества реструктуризируемых
предприятий (далее - объекты) в аренду должен представить в
Министерство имущественных отношений Республики Дагестан следующие
документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации юридического лица или
свидетельства о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя;
копию лицензии, если в соответствии с Федеральным законом "О
лицензировании отдельных видов деятельности" для осуществления
соответствующего вида деятельности требуется лицензия;
бухгалтерский баланс юридического лица с приложением отчета о
прибылях и убытках или справку о составе доходов индивидуального
предпринимателя за отчетный период, заверенные налоговой
инспекцией.
4. Объекты предоставляются субъектам малого предпринимательства
на конкурсной основе путем выставления на торги права их аренды.
Задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 10
процентов начального размера годовой арендной платы.
5. При выставлении на торги права аренды объектов Министерство
имущественных отношений Республики Дагестан:
а) определяет место, дату, время начала и окончания приема
заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время
определения участников торгов, место и срок подведения итогов
торгов;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении
торгов, а также информации о результатах торгов;
в) выдает необходимые материалы и соответствующие документы
юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в
торгах (далее - претенденты);
г) принимает заявки и документы от претендентов, организует
регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает
сохранность представленных заявок, документов и предложений, а
также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и
содержания представленных ими документов;
д) организует осмотр имущества;
е) проверяет правильность оформления документов, представленных
претендентами;
ж) принимает решение о признании претендентов участниками
торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям,
установленным действующим законодательством, и уведомляет
претендентов о принятом решении;
з) определяет победителя торгов и оформляет протокол о
результатах торгов;
и) заключает договор аренды с победителем торгов.
6. Льготный размер арендной платы субъектам малого
предпринимательства устанавливается путем умножения суммы годовой
арендной платы, определенной в ходе проведения торгов, на
понижающий коэффициент 0,7.
7. Обязательным условием заключения договоров аренды с
субъектами малого предпринимательства на льготных условиях
является запрет на сдачу арендуемых объектов в субаренду.
8. Льготы при передаче объектов субъектам малого
предпринимательства по договору аренды предоставляются на срок не
более трех лет.
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 29 октября 2002 г. N 219
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СДАВАЕМЫЕ
В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА РД
Величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду субъектам
малого предпринимательства объекты государственного нежилого фонда
РД определяется по формуле:
A n = S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж): 10,
где Ктд - коэффициент типа деятельности опеределяется по
следующим параметрам:
Коэффициент типа деятельности (Ктд):
1. Торговля - 1,0 - 1,5
2. Проектирование, транспорт - 0,5 - 1,0
3. Производство сувенирной продукции,
строительство, ремонт и эксплуатация
жилья, объектов производственного и
социального назначения, общественное
питание - 0,4 - 0,6
4. Бытовое обслуживание, медицина,
переработка продукции сельского хозяйства,
производство продуктов питания, товаров
народного потребления, спорт, культура - 0,3 - 0,5
5. Организации инвалидов, занятые в сфере
малого предпринимательства - 0,1 - 0,2
Остальные коэффициенты для определения годовой арендной платы
за сдаваемые в аренду субъектам малого предпринимательства объекты
государственного нежилого фонда РД рассчитываются в соответствии с
Порядком определения годовой арендной платы за нежилые помещения
(здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности
Республики Дагестан, утвержденным постановлением Правительства РД
от 30 июня 1999 г. N 161 "Об утверждении Порядка определения
годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения),
находящихся в государственной собственности Республики Дагестан".
|
