УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОТ 26.04.2005 Г. N 75
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 1999 г. N 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
В соответствии с Указом Государственного Совета Республики
Дагестан от 13 марта 1995 года N 41 "О вопросах использования
нежилого государственного фонда в Республике Дагестан" (в редакции
Указа Государственного Совета Республики Дагестан от 2 августа
1996 года N 206) и в целях повышения эффективности процесса
управления зданиями, сооружениями, строениями и отдельными
помещениями, находящимися в государственной собственности,
Правительство Республики Дагестан постановляет:
1. Утвердить и ввести с 1 июля 1999 года прилагаемый Порядок
определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания,
сооружения), находящиеся в государственной собственности
Республики Дагестан.
2. Рекомендовать администрациям городов и районов
руководствоваться настоящим Порядком при определении годовой
арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения),
находящиеся в муниципальной собственности.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
X.ШИХСАИДОВ
Махачкала
30 июня 1999 г.
N 161
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 30 июня 1999 г.
N 161
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
Арендатор ________________________________________________________
__________________________________________________________________
ОКПО _____________________________________________________________
ОКОНХ ____________________________________________________________
Адрес ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет ___________________________________________________
Площадь строения (помещения) (S) _________________________________
в том числе:
подвалы _____________________________________________________
полуподвалы _________________________________________________
наземная часть ______________________________________________
чердак (мансарда, антресоль) ________________________________
Базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра
(Сб)-________ руб. (Информация предоставляется Госкомитетом РД по
делам строительства и архитектуры по мере изменения).
1. Коэффициент износа (Киз) ____________
Киз= (100 - % износа): 100, не менее 0,1
2. Коэффициент вида строительного материала (Км) _____________
кирпич - 1,5
железобетон - 1,05
комбинированные - 0,8
дерево - 0,6
3. Коэффициент типа здания (Кт) ____________
производственное - 0,2
складское - 0,3
административное - 0,4
прочие - 0,5
4. Коэффициент территориальной зоны (Кз) ________
города - 1,0
равнинные районы - 0,8
предгорные районы - 0,5
горные районы - 0,3
5. Коэффициент типа деятельности (Ктд) __________
5.1. Банковская, биржевая, посредническая дея-
тельность, игорный бизнес, офисы, торговля - 1,5-2,0
5.2. Проектирование, научно - исследовательская
деятельность, транспорт и прочие виды дея-
тельности, не вошедшие в настоящий перечень - 1,0-2,0
5.3. Производство товаров народного потребления,
строительство, ремонт и эксплуатация жилья,
услуги связи, общественное питание, бюд-
жетные организации - 0,8-1,0
5.4. Бытовое обслуживание, медицина, производ-
ство продуктов питания первой необходи-
мости товаров и услуг для инвалидов, спорт,
культура - 0,5-0,7
5.5. Органы милиции, суда, прокуратуры, стра-
хования, военный комиссариат, учреждения
и организации инвалидов, а также предприя-
тия, осуществляющие капитальный ремонт,
реконструкцию зданий, сооружений, в т. ч.
памятников истории и культуры (на период
проведения работ в соответствии с утверж-
денным проектом) - 0,2-0,4
6. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) ___________
Кнж = (6,1+6,2+6,3+6,4)
6.1. Расположение помещения:
отдельно стоящее здание - 0,3
надземная встроенно - пристроенная часть - 0,25
чердак (мансарда) - 0,2
полуподвал - 0,15
подвал - 0,1
6.2. Степень технического обустройства:
наличие водопровода, канализации, горячей
воды и центрального отопления - 0,2
наличие водопровода, канализации и цент-
рального отопления - 0,15
наличие водопровода и канализации - 0,1
6.3. Высота потолков в помещении (средняя в здании)
свыше 3,0 м - 0,07
от 2,6 м до 3,0 м - 0,04
менее 2,6 м - 0,02
6.4. Удобство коммерческого использования
1 зона - 2,0
2 зона - 1,75
3 зона - 1,5
4 зона - 1,25
5 зона - 1,0
Годовая арендная плата (Ап) ______________________________
(_____________________________________________________) рублей
Годовая арендная плата за 1 кв. метр _____________________
(_________________________________________________) руб./кв.м
Сумма ежемесячных платежей ___________________________________
(_____________________________________________________) рублей
в том числе НДС _______________________________________ рублей
Величина годовой арендной платы за нежилое помещение
определяется по следующей формуле:
An=S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж) : 10
|
