ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 1996 г. N 86
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ И ПРОДАЖИ
ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (КРОМЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН
В целях совершенствования нормативной базы по реализации
объектов незавершенного строительства и во исполнение п. 4
постановления Правительства РД от 2 февраля 1996 г. N 19 "О ходе
реализации не завершенных строительством объектов и направлении
средств на финансирование первоочередных объектов капитального
строительства" Правительство Республики Дагестан постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке оценки и продажи
объектов незавершенного строительства (кроме жилых домов) в
Республике Дагестан.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
А.МИРЗАБЕКОВ
Руководитель Администрации
Государственного Совета и Правительства
Республики Дагестан
А.АТАЕВ
Махачкала
23 мая 1996 г.
N 86
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 23 мая 1996 г.
N 86
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ И ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА (КРОМЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ) В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН
1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления
Правительства Республики Дагестан от 2 февраля 1996 г. N 19 "О
ходе реализации не завершенных строительством объектов и
направлении средств на финансирование первоочередных объектов
капитального строительства" и распространяется на
законсервированные объекты строительства с истекшими нормативными
сроками строительства и приостановленные строительством из-за
отсутствия средств и материально - технического обеспечения.
2. Решение об исключении указанных объектов из активов
государственных предприятий принимается Госкомимуществом РД с
учетом мнения соответствующего министерства или ведомства РД.
3. Приватизация не завершенных строительством объектов
осуществляется по решению Госкомимущества РД (в том числе по
предложению предприятия) с учетом мнения государственных органов
исполнительной власти:
путем продажи активов этих объектов на аукционах или по
конкурсу;
путем учреждения открытого акционерного общества со 100-
процентным государственным капиталом с последующей продажей акций.
4. Госкомимущество РД через средства массовой информации дает
информацию о наличии объектов незавершенного строительства с
указанием их краткой характеристики.
5. Продажа и оформление договора купли - продажи объектов
осуществляется Фондом имущества РД.
6. При отсутствии покупателя на аукционах (конкурсах) объекты
незавершенного строительства (за исключением объектов, сооружаемых
на базе комплектного импортного оборудования) могут быть переданы
юридическим и физическим лицам (в том числе на конкурсной основе)
с отсрочкой выкупа на 3 года по стоимости, определенной п. 9
настоящего Положения, при условии организации запланированного
производства или производства иного профиля в течение 2-х лет, с
представлением программ инвестиционных вложений и обязательств по
срокам ввода в эксплуатацию объекта в целом и его пусковых
комплексов.
Объекты, сооружаемые на базе комплектного импортного
оборудования, рекомендуется реализовывать для использования только
по проектному назначению.
7. В случае, если объект незавершенного строительства не был
реализован в соответствии с пунктом 3,4,5,6 настоящего Положения,
Фонд имущества РД совместно с Госкомимуществом РД и Министерством
строительства и ЖКХ РД создает комиссию с участием представителя
предприятия, на балансе которого он ранее находился, которая
оценивает состояние конструкций и оборудования и определяет
возможность их демонтажа и реализации. На основании заключения
комиссии Фонд имущества РД реализует пригодное к продаже имущество
и производит в установленном порядке списание имущества, не
подлежащее реализации.
8. К реализации объектов незавершенного строительства
привлекаются предприятия - заказчики, которые обязаны передавать
Госкомимуществу РД всю необходимую информацию и проектную
документацию.
9. Оценка начальной стоимости объекта незавершенного
строительства определяется по данным баланса предприятия на 1
января 1994 г. с учетом результатов переоценки основных фондов,
произведенной в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 595 "О переоценке
основных фондов (средств) в Российской Федерации" в порядке,
установленном законодательством.
10. По решению Госкомимущества РД начальная цена объекта при
продаже на аукционе (по конкурсу) может устанавливаться в пределах
не менее 70 процентов и не более 20 - кратной величины номинальной
стоимости объекта, определенной в пункте 9 настоящего Положения.
11. Распределение денежных доходов от продажи объектов
незавершенного строительства осуществляется в соответствии с
Положением о порядке использования средств, получаемых от
реализации объектов незавершенного строительства.
12. Все организации - застройщики независимо от форм
собственности и организационно - правовой формы, продавшие объекты
незавершенного строительства или находящиеся в стадии консервации,
составляют по форме N 2-КС(НС) "Отчет о проданной стройке
(предприятии), незавершенного строительства" и представляют его в
соответствующие статистические органы.
|
