ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. МАХАЧКАЛЫ
РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2003 г. N 1389
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. МАХАЧКАЛЫ N 622 ОТ 26.04.2001 Г.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ИЛИ СПИСАНИЯ
НЕРЕАЛЬНЫХ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА МАХАЧКАЛЫ
ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ".
В соответствии с Законом РД "О местном самоуправлении в
Республике Дагестан" и Уставом города Махачкалы, для принятия мер,
необходимых для защиты прав потребителей в сфере оказания жилищно-
коммунальных услуг, а также в связи с многочисленными вопросами и
жалобами, возникающими при проведении инвентаризации МУП "ГЕРЦ",
постановляю:
1. С учетом внесенных изменений и дополнений, утвердить
Положение "О порядке снижения или списания нереальных
задолженностей населению г. Махачкалы за жилищно-коммунальные
услуги" (прилагается).
2. МУП "ГЕРЦ" (Мащилиев М.Г.):
- перерасчет платежей или списание нереальных задолженностей
населению производить согласно утвержденному Положению;
- ежемесячно представлять поставщикам жилищно-коммунальных
услуг соответствующие документы с указанием произведенных
изменений, периода и суммы снижения или списания задолженности в
разрезе каждого абонента.
3. Руководителям предприятий жилищно-коммунального хозяйства
(МУП "Махачкалатеплоэнерго", ММУП "Водоканал", МУП
"Горэлектросети", ОАО "Махачкалагаз", МУП "ЖЭУ" и МУП
"Спецавтохозяйство" Ленинского, Советского и Кировского районов)
на основании представленных МУП " ГЕРЦ" документов, вносить
надлежащие изменения в показатели финансово-хозяйственной
деятельности предприятия.
4. Признать утратившим силу Постановление Главы Администрации
города Махачкалы N 622 от 26.04.2001 г.
5. Контроль за исполнением Постановления оставляю за собой.
Глава Администрации г. Махачкалы
С.АМИРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ИЛИ СПИСАНИЯ НЕРЕАЛЬНЫХ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ
НАСЕЛЕНИЮ Г. МАХАЧКАЛЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения
перерасчетов и списание нереальных задолженностей населению за
жилищно-коммунальные услуги в целях упорядочения деятельности
предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы и
выявления неучтенных потребителей.
1.2. Положение обязательно для исполнения всеми предприятиями и
учреждениями на территории г. Махачкалы, оказывающими коммунальные
услуги имеющим в собственности, оперативном управлении,
хозяйственном ведении или безвозмездном пользовании жилищный фонд,
независимо от их организационно-правовой формы.
1.3. Снижение или списание нереальных задолженностей населению,
независимо от причин их возникновения, производить только после
проведения МУП "ГЕРЦ" инвентаризации жилищно-коммунальных услуг
(при наличии у абонента карточки о прохождении инвентаризации).
1.4. Снижение или списание задолженностей за жилищно-
коммунальные услуги производить на основании документов,
подтверждающих отсутствие у потребителя задолженности за оказанные
жилищно-коммунальные услуги.
1.5. Инвентаризацию потребленных жилищно-коммунальных услуг
производить в сроки, установленные Гражданским кодексом РФ.
Погашение задолженностей, образовавшихся на 01.01.2000 г.
производить путем реструктуризации в течение 3 лет.
2. Порядок снижения или списания нереальных
задолженностей населению за жилищно-коммунальные услуги
2.1. При отсутствии у потребителя одного из видов жилищно-
коммунальных услуг
Перерасчет платежей или списание производить на основании акта,
подписанного поставщиком услуг, представителем МУП "ЖЭУ" и УЖКХ
(для домов государственного и муниципального жилого фонда) или
акта, подписанного поставщиком услуг и заявителем (для домов
частного сектора, ЖСК), подтверждающих отсутствие одного из видов
жилищно-коммунальных услуг.
2.2. При неправильном учете реализации и расчетов (начислений)
жилищно-коммунальных услуг
Перерасчет платежей или списание задолженностей производить:
- на индивидуальные услуги по фактическому количеству
зарегистрированных граждан на данной площади, определенных на
основании документов (домовая книга, поквартирная карточка,
справка о составе семьи с ЖСК), подтверждающих фактическое
количество получателей жилищно-коммунальных услуг;
- на услуги отопления и техобслуживание, на основании данных,
указанных в техпаспорте или справке, выданной ЖЭУ с указанием
общей площади жилья.
2.3. При несоответствии данных об оплате жилищно-коммунальных
услуг у потребителя и поставщиков услуг
Перерасчет платежей или списание задолженностей производить при
наличии у потребителя квитанций о фактической оплате жилищно-
коммунальных услуг и с учетом данных компьютерной базы МУП "ГЕРЦ".
2.4. При отсутствии у потребителя регистрации льгот при оплате
жилищно-коммунальных услуг
Перерасчет или списание задолженностей жилищно-коммунальных
платежей производить на основании действующего законодательства о
льготах при предъявлении потребителем (льготником) соответствующих
документов.
В случае если абонент не пользуется льготами по месту прописки,
льготы с согласия абонента предоставлять по месту фактического
проживания, на основании справки, выданной уполномоченным органом.
2.5. При отсутствии регистрации в МУП "ГЕРЦ" правки о
предоставлении субсидии, выданной потребителю отделом субсидий
Перерасчет платежей или списание задолженностей производить при
наличии у потребителя справки о предоставлении субсидии, после
подтверждения ее достоверности отделом субсидий УЖКХ.
2.6. Порядок снижения или списания задолженностей граждан,
проживающих в домах, не состоящих на балансе Администрации города
(ЖСК, садоводческие общества, ведомственные дома, бесхозные дома),
но пользующихся жилищно-коммунальными услугами
Перерасчет платежей или списание задолженностей производить
только тем потребителям, на которых открыты лицевые счета
непосредственно в МУП "ГЕРЦ", а также при наличии квитанций о
фактической оплате жилищно-коммунальных услуг и на основании
справки об отсутствии задолженности, выданной предприятием, на
балансе которого находится соответствующий жилой дом.
2.7. При купле-продаже жилья или выдаче ордера Администрацией
города на вселение жилой площади
При переходе жилья от одного квартиросъемщика или хозяина к
другому перерегистрацию производить согласно предъявленным
документам.
В случае выявления у предыдущего квартиросъемщика или хозяина
задолженности за жилищно-коммунальные услуги после оформления
документов купли-продажи, согласно статьи 391 ГК РФ, перевод долга
допускается по взаимному соглашению между продавцом и покупателем
при согласии кредитора (поставщик коммунальных услуг),
оформленного в письменной форме. В случае отсутствия соглашения о
переводе долга, начисление жилищно-коммунальных услуг производить
с момента государственной регистрации договора купли-продажи.
При получении жилья на основании ордера, выданного
Администрацией города, начисление жилищно-коммунальных услуг
производить со дня выдачи ордера.
В случае обнаружения задолженности, при наличии у
квартиросъемщика или хозяина справки об ее отсутствии, погашение
производить за счет той организации, кем выдана данная справка.
2.8. При временном непотреблении жилищно-коммунальных услуг
(отъезд, временное непроживание и иные случаи временного
отсутствия в квартире или доме)
Перерасчет платежей или списание задолженностей (за исключением
отопления и техобслуживания) производить только со дня письменного
обращения потребителя (с приложением соответствующих документов)
поставщикам коммунальных услуг в МУП "ЖЭУ" и в МУП "ГЕРЦ" с
указанием сроков его отсутствия.
2.9. Порядок снижения или списания задолженности за полив
Перерасчет платежей за полив производить на основании
необходимых документов в течение поливного сезона. Изменения
поливных площадей после окончания поливного сезона не производить.
2.10. При непроживании абонента по месту его регистрации
(прописки)
Инвентаризацию по месту фактического проживания производить в
случае оплаты абонентом жилищно-коммунальных услуг по месту
проживания. В случае отсутствия оплаты, инвентаризацию производить
по месту регистрации (прописки).
2.11. При отсутствии документов (технического паспорта, домовой
книги и т.д.) или при отсутствии лицевого счета
Инвентаризацию жилищно-коммунальных услуг производить на
основании акта обследования жилья, составленного комиссионно
службами МУП "ГЕРЦ", справки о составе семьи и письменного
подтверждения поставщиков услуг с указанием периода подключения к
коммунальным сетям.
2.12. Порядок приостановления начислений коммунальных услуг при
сносе домовладения
Для приостановления начислений коммунальных услуг домовладелец
обязан в письменной форме сообщить поставщикам услуг о сносе
домовладения и представить в МУП "ГЕРЦ" справку об отключении от
коммуникаций.
2.13. Порядок прохождения инвентаризации в случае заведения
новой домовой книги
При предъявлении абонентом новой домовой книги, в которой не
отражено фактическое количество прописанных людей, количество
потребителей учитывать согласно данным компьютерной базы МУП
"ГЕРЦ"
3. Порядок возмещения выявленных убытков
Возмещение убытков, выявленных путем снижения или списания
нереальных задолженностей населению, поставщикам жилищно-
коммунальных услуг производить за счет виновных лиц.
|
